Парламент Сербії збирається схвалити спеціальний закон для прискорення будівництва нерухомості в Белграді, запланованого Джаредом Кушнером, зятем президента США Дональда Трампа, на тлі занепокоєння місцевих жителів щодо проекту.
Законодавці зібралися 4 листопада, щоб розпочати процес обговорення пропозиції, підтриманої правлячою Прогресивною партією президента Сербії (SPS). Олександр Вучичякий з ентузіазмом говорив про план, кажучи, що він призведе до «чудового готелю».
Джаред Кушнеродружений, є старша дочка Дональд Трамп, Іванкаі працював радником Білого дому під час першого терміну Трампа, минулого року оголосив про готельний комплекс у Белграді на 500 мільйонів доларів.
Центром проекту є пара недоглянутих порожніх цегляних будівель у стилі модерн у центрі Белграда, колишньої штаб-квартири Генерального штабу Югославської народної армії.
Це місце було розбомблено літаками НАТО навесні 1999 року в рамках кампанії з припинення нападів сербських військ на Косово, яке тоді ще було частиною країни.
Незважаючи на бомбардування, будівлі зберегли охоронний статус через те, що активісти назвали їх «архітектурною цінністю».
Запропонований новий закон змінює це, оголошуючи проект національним пріоритетом, вказуючи, що «всі процедури, пов’язані з реалізацією проекту загальної активізації трудових ресурсів, вважаються невідкладними», а «всі державні органи та установи зобов’язані негайно видати нормативні акти в межах своєї юрисдикції».
Як ми сюди потрапили?
Закон ухвалили після низки суперечок навколо проекту.
У листопаді 2024 року уряд Сербії скасував охоронний статус будівлі, дозволивши компанії Кушнера продовжити роботу. Це викликало обурення захисників історичної спадщини.
У травні 2025 року прокуратура оголосила, що чиновник агентства спадщини, відповідальний за історичне значення пам’ятки, підробив підпис на ключовому документі та був заарештований.
Горан ВасичВиконуючий обов'язки директора республіканського інституту охорони пам'яток культури визнав, що сфабрикував висновок експерта, але розслідування триває.
На той час компанія Кушнера Партнери по інтимній близькостізаперечив свою причетність до підробки документів. Вона також пообіцяла побудувати на місці меморіальний комплекс усім жертвам бомбардувань НАТО.
Цього року Європа НостраНайбільша організація зі збереження спадщини континенту включила це місце до свого списку об’єктів спадщини в Європі, яким найбільше загрожує знищення.
Коли делегація групи відвідала це місце в липні, вона заявила, що комплекс є «символом колективної відповідальності за збереження культурної спадщини 20 століття».
Розкритикували проект і в Сербії. У 2024 році колишній начальник Генштабу Сербії Привіт діарея звинуватив Вучича в «інвестуванні у своє політичне майбутнє» та порівняв будь-яку угоду про відмову від контролю над об’єктом із передачею «сімейної коштовності».
Політики з усього політичного спектру заявили, що його слід зберегти як історичну пам’ятку.
“Незабутнє місце для відвідування”
Але Вучич сказав, що проект «допоможе зробити нашу столицю центром цієї частини світу» і допоможе Белграду позиціонувати себе як «незабутнє місце та улюблену штаб-квартиру великих корпорацій, університетів і міжнародних організацій».
Проект становить суспільний інтерес і важливий для економічного розвитку Сербії.
Голова депутатської групи СНР Міленко Йованов відмовився обговорювати ці пропозиції з Балканською службою Радіо Свобода, сказавши лише: «Пояснення є на сайті парламенту, а решту ви почуєте».
У поясненні до закону, опублікованому на сайті парламенту Сербії, йдеться, що під час бомбардувань НАТО будівлі були значно пошкоджені і їх використання стало неможливим.
Зазначається, що проект відновлення комплексу становить «суспільний інтерес, який важливий для економічного розвитку Сербії».
Радіо Свобода звернулося до Affinity Partners, щоб прокоментувати законопроект, але негайної відповіді не було.
У Кушнера також є плани щодо розвитку поблизу адріатичного узбережжя Албанії. Проект передбачає перетворення укріпленого острова комуністичної епохи, усіяного покинутими бункерами та тунелями, на розкішний курорт.
Уряд Албанії схвалив плани вартістю 1,6 мільярда доларів (1,4 мільярда євро) і визначив їх як стратегічні інвестиції, які дозволять розробникам скористатися прискореними процедурами та іншими стимулами.
Незважаючи на офіційні погодження, важливі деталі проекту залишаються неясними. Відсутня публічна інформація про те, чи були підписані договори, видані екологічні дозволи, виконано техніко-економічне обґрунтування чи затверджено плани будівництва.
Місцеві неурядові організації та влада критикували процес за його непрозорість, що викликало занепокоєння щодо навколишнього середовища.
Радіо Свобода звернулося до міністерства туризму та навколишнього середовища Албанії та інших офіційних органів з проханням прокоментувати ситуацію.
