Барселона до 2028 року скасування Ліцензії на 10 101 квартири, які наразі дозволені за короткочасну оренду. Мер Zham Kolbony називає цей крок різким, але необхідним для стримування вартості житла. Зрештою, він стверджує, що для Барселони, а також для інших великих міст Європи це проблема номер один. Про це Писати Хранитель.
Протягом 10 років ціни на оренду зросли на 68%. Вартість купівлі житла становить 38%. Таким чином, на тлі скарг місцевих жителів Чжомен Колбон підкреслював наявність понад 10 000 ліцензій, які місто надає туристам через платформи, такі як Airbnb. За словами мера, це швидкий спосіб збільшити кількість квартир. Крім того, потік туристів, які щорічно відвідують Барселону.
Столиця Каталонії вже давно намагається вирішити проблему надмірного туризму, накладаючи обмеження кількості туристичних квартир. “Після багатьох років спроб ми дійшли висновку, що напівпрости не спрацювали”, -сказав Колбоні. “Дуже важко керувати ситуацією і переконатися, що не є незаконною орендою. Це набагато простіше і зрозуміліше, що туристичні квартири в Барселоні більше не будуть”.
Незважаючи на критику тривалої реалізації, міський голова стверджує, що часові рамки пояснюються регіональним законодавством. Минулого року ліцензія на туристичні квартири була обмежена п'ять років у районах з дефіцитом будинку. Тому після завершення ліцензії міська влада не продовжить їх.
Мандат нинішнього мера закінчується в 2027 році, який автоматично робить свою стратегію вразливою, оскільки її можна скасувати з появою нового уряду. А регіональне законодавство дозволяє власникам представити один раз продовження ліцензії до п'яти років. Але якщо вони зможуть довести, що вони інвестували в об'єкт. За словами Колбоні, ці випадки можливі, але вони будуть “маленькою частиною”.
У вересні Африкурат, власник 85% юридичних туристичних квартир – було оголошено про намір подати позов про компенсацію за втрачений дохід та інвестиції. Крім того, компанія заявила, що цей план є “прихованою вимушеною експропріацією”. Він цілком заявляє, що вимоги можуть досягти 3 мільярдів євро. У той же час компанія закликає місто переглянути підхід до короткотермінової оренди. На їхню думку, проблеми з надлишком туризму не зменшаться, якщо ви обмежите туристичні квартири.
Конституційний суд Іспанії також розповів про мерію Барселони. У лютому вони погодилися розглянути юридичну вимогу, яку подали консервативну народну сторону, яка стверджувала, що регіональний уряд перевищив свої повноваження для регулювання використання приватної власності.
- 21 липня в Іспанії Пропущений Тисяча дій проти припливу туристів. Ініціатором протесту в місті Пальма -Е -Маджорка був організація “менше туризму, більше життя”.
- Барселона (Іспанія) оголосила про намір збільшити туристичний внесок для пасажирів круїзних лайнерів, які зупиняються в місті менше ніж за 12 годин.
- Невеликі сувенірні магазини та інші невеликі магазини хочуть зняти вулиці Барселони з вулиць, оскільки вони “не можуть платити оренду”. Це рішення був запропонований консультантом Барселони -Цті Альберт Битва в боротьбі проти припливу туристів.
